8月28日，苏州工业园区首个“以旧换新”计划2.0将正式启动，以更广覆盖面、更高抵扣比例、更简交易流程，切实推动城市人居品质实现提质焕新。

自今年3月园区首个住房“以旧换新”计划启动以来，置换工作在园区规建委的指导支持下，由新建元建屋扎实推进，成效显著。计划实施期间，社会反响积极，除新建元建屋旗下30个试点社区外，大量其他社区的存量住房业主也表达了参与意愿。为积极回应群众关切，更好满足市民改善性住房需求，园区系统总结前期经验、广泛征集社会意见的基础上，从适用范围、开发企业、房屋类型、抵扣比例、置换方式等方面，对“以旧换新”计划进行系统性优化升级，旨在让更多家庭享受政策红利，推动惠民举措惠及全市。

根据2.0计划，住房“以旧换新”全面升级为苏州大市全域，实现全域置换，且不限开发房企，合规存量住宅均可参与置换奥体南纯改善大宅；可置换住宅品类全面放开，别墅、联排、独栋悉数纳入，无面积限制，支持一套或多套旧房置换一套或多套新房，多元模式灵活适配全家庭结构改善需求。惠民便民力度同步升级：旧房抵扣额度大幅提升，最高可抵新房总价85%，大幅减轻置换资金压力；置换交易简化流程，全程免中介佣金，同步享受政府契税、个税双重补贴，全方位降低换房综合成本；提供专属验房团队上门实地勘测，第三方权威机构免费出具房屋评估报告，确保科学验房，公证透明，价格公允。

值得一提的是，本轮置换名额增加至50名。报名时间为2026年8月28日至2026年12月30日，额满即止。

编辑 顾雅芳

2026年8月26日